臺北市中山區明水路636號7F/9F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 57.4 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物7.96 坪
公設比33.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 金泰段 83-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 77.7
明水路中位 81.4
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比明水路中位 低 29%比中山區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。