臺北市大安區敦南街101號2F/13F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,260 萬 145.7 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物19.77 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪41.93 坪
價格拆解
成交總價5,260 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價4,830 萬
單價 145.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.7 萬/坪
本筆成交 145.7
本棟中位 148.1
敦南街中位 117.9
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 2%比敦南街中位 高 24%比大安區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,260 萬
+0%
2026 年推估5,255 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。