臺北市大安區敦南街101號9F/13F
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,915 萬 148 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物29.42 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 學府段一小段 280 地號
價格拆解
成交總價7,915 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價7,445 萬
單價 148 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148 萬/坪
本筆成交 148
本棟中位 148.1
敦南街中位 117.9
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比敦南街中位 高 26%比大安區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,489 萬
貸款（8 成）5,956 萬
每月月付223,136 元
30 年總利息2,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（470 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。