臺北市大安區敦南街101號8F/13F
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 147.2 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物24.66 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪50.71 坪
價格拆解
成交總價6,450 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價6,060 萬
單價 147.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.2 萬/坪
本筆成交 147.2
本棟中位 148.1
敦南街中位 117.9
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 1%比敦南街中位 高 25%比大安區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,450 萬
+0%
2026 年推估6,444 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,212 萬
貸款（8 成）4,848 萬
每月月付181,626 元
30 年總利息1,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。