臺北市信義區松德路171號19F/21F
2013-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 13.2 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物26.93 坪
公設比33.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 永春段二小段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 75.1
松德路中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 82%比松德路中位 低 84%比信義區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。