臺北市萬華區康定路260號7F/10F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 38.9 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物23.16 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 龍山段一小段 85 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 42
康定路中位 65.5
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 7%比康定路中位 低 41%比萬華區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。