臺北市大同區重慶北路三段15號5F/13F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 105.1 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物20.38 坪
公設比31.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 22.87 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 大同段二小段 875 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,780 萬
單價 105.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 71.7
重慶北路三段中位 63.9
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 47%比重慶北路三段中位 高 64%比大同區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。