臺北市中山區中山北路一段121巷33號10F/14F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 94.9 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物15.83 坪
公設比32.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪40.81 坪
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 94.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
本棟中位 76.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 24%比中山北路一段中位 高 22%比中山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。