臺北市中山區中山北路一段121巷33號3F/14F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 88.1 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物12.27 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 12.27 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 正義段三小段 168 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 88.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
本棟中位 76.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 15%比中山北路一段中位 高 13%比中山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。