臺北市萬華區貴陽街二段120號3F/9F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 42 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物40.43 坪
公設比13.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 40.43 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 漢中段三小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 46.2
貴陽街二段中位 66.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 9%比貴陽街二段中位 低 37%比萬華區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。