臺北市大安區仁愛路三段122號1F/7F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 137.6 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物28.44 坪
公設比45.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 懷生段二小段 462 地號
價格拆解
成交總價7,200 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 137.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.6 萬/坪
本筆成交 137.6
本棟中位 137.6
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 28%比大安區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。