臺北市大安區羅斯福路三段335號6F/12F
2017-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 72.8 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物15.62 坪
公設比25.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 龍泉段一小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 80.4
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 9%比羅斯福路三段中位 低 22%比大安區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。