臺北市中山區新生北路一段100號9F/12F
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 19.2 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物22.87 坪
公設比14.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 正義段一小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 72.6
新生北路一段中位 64.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 74%比新生北路一段中位 低 70%比中山區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。