臺北市萬華區桂林路153號12F/14F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,405 萬 55.1 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物28.99 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 直興段二小段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 52.3
桂林路中位 58.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 5%比桂林路中位 低 6%比萬華區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,924 萬
每月月付72,081 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。