臺北市南港區南港路三段215號5F/12F
2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 66.2 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物15.31 坪
公設比27.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 玉成段三小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 74.8
南港路三段中位 48.1
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 11%比南港路三段中位 高 38%比南港區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。