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臺北市中山區安東街21號2F/7F

2013-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 829 萬 17 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物36.48 坪
公設比13.3%
當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 48.93 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪48.93 坪

土地坐落 長安段二小段 540 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 79.7
安東街中位 71.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 79%比安東街中位 低 76%比中山區 2013 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。