臺北市北投區杏林二路20號7F/7F
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 32.2 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物20.08 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 開明段三小段 485-10 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 46.7
杏林二路中位 35.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 31%比杏林二路中位 低 10%比北投區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-03-28 2F/7F 3房1廳1衛 · 13.32 坪 37.5 萬/坪總 500 萬 2023-06-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.39 坪 51 萬/坪總 1,245 萬 2021-02-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 46.7 萬/坪總 1,138 萬 2020-11-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 40.6 萬/坪總 1,020 萬 2019-06-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.38 坪 42.3 萬/坪總 1,750 萬 2012-11-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.39 坪 37.1 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。