臺北市信義區林口街182號7F/12F
2013-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 67.7 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物24.04 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 福德段二小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 68.1
林口街中位 65.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比林口街中位 高 3%比信義區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。