臺北市文山區木柵路三段85巷16號5F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 52.3 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物20.99 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 木柵段一小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 55.3
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比木柵路三段中位 低 10%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。