臺北市中山區民生西路16號12F/12F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 69.4 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物3.79 坪
公設比4.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 3.79 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 0.48 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 中山段四小段 222 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 63.4
民生西路中位 65.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 9%比民生西路中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。