臺北市中山區中山北路一段53巷8號1F/12F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,360 萬 92 萬/坪 × 79.33 坪
權狀坪數79.33 坪
主建物38.95 坪
公設比43.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.33 坪
└ 主建物 38.95 坪
└ 公設等 40.38 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪79.33 坪
土地坐落 正義段三小段 638 地號
價格拆解
成交總價6,360 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價6,210 萬
單價 92 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 82.3
中山北路一段中位 77.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 12%比中山北路一段中位 高 18%比中山區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,242 萬
貸款（8 成）4,968 萬
每月月付186,121 元
30 年總利息1,732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。