臺北市南港區重陽路125巷36弄30號8F/8F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 53.3 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物12.77 坪
公設比42.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 向陽段 11-11 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 50.3
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 6%比重陽路中位 低 22%比南港區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。