臺北市北投區石牌路二段348巷20號7F/9F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 53 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物36.92 坪
公設比32.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 35.95 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 行義段三小段 586 地號
價格拆解
成交總價3,860 萬
扣車位後房價3,860 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 54.6
石牌路二段中位 62.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 3%比石牌路二段中位 低 15%比北投區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。