臺北市北投區石牌路二段348巷20號2F/9F
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 54.6 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物11.67 坪
公設比11.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 行義段三小段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
石牌路二段中位 62.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 低 13%比北投區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交825 萬
+22%
2026 年推估1,003 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。