臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄49號4F/5F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 46.3 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物17.97 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 石潭段五小段 52 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 61.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 24%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。