臺北市內湖區港華街51巷6號6F/7F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 57.6 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物10.96 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 碧湖段四小段 283-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
港華街中位 57.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比港華街中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 6F/7F 0房0廳0衛 · 11.66 坪 77.2 萬/坪總 900 萬 2023-02-19 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 80.6 萬/坪總 940 萬 2021-09-26 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 77.2 萬/坪總 900 萬 2020-09-20 6F/7F 1房2廳1衛 · 23.53 坪 66.7 萬/坪總 1,568 萬 2019-12-12 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 57.1 萬/坪總 1,368 萬 2017-05-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 62 萬/坪總 723 萬 2013-05-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 70.3 萬/坪總 1,500 萬 2013-04-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 68 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。