臺北市中正區中華路一段59號8F/14F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,752 萬 63 萬/坪 × 130.19 坪
權狀坪數130.19 坪
主建物95.87 坪
公設比9.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 130.19 坪
└ 主建物 95.87 坪
└ 公設等 34.32 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪130.19 坪
土地坐落 城中段三小段 27 地號
價格拆解
成交總價7,752 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價7,572 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 61.6
中華路一段中位 82.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 2%比中華路一段中位 低 24%比中正區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,514 萬
貸款（8 成）6,058 萬
每月月付226,942 元
30 年總利息2,112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。