臺北市內湖區民權東路六段117號3F/15F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 59.4 萬/坪 × 58.04 坪
權狀坪數58.04 坪
主建物28.75 坪
公設比43.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.04 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪58.04 坪
土地坐落 石潭段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。