臺北市士林區福港街160巷26號2F/7F
2012-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 55.9 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物19.85 坪
公設比29.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 百齡段三小段 308 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 58
福港街中位 50
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 4%比福港街中位 高 12%比士林區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。