臺北市中正區南昌路一段24巷7號7F/7F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 100.2 萬/坪 × 20.46 坪
權狀坪數20.46 坪
主建物9.85 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.46 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 南海段四小段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.2 萬/坪
本筆成交 100.2
本棟中位 104.2
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 4%比南昌路一段中位 高 7%比中正區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-11-03 6F/7F 1房0廳1衛 · 21.23 坪 123.6 萬/坪總 2,280 萬 2020-12-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 20.4 坪 86.7 萬/坪總 1,768 萬 2019-04-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 20.46 坪 93.4 萬/坪總 1,910 萬 2016-06-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 94.1 萬/坪總 958 萬 2014-11-16 7F/7F 2房1廳1衛 · 13.68 坪 104.2 萬/坪總 1,425 萬 2014-04-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.64 坪 99 萬/坪總 1,350 萬 2014-01-26 2F/7F 1房1廳1衛 · 14.2 坪 107.8 萬/坪總 1,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。