臺北市中山區農安街32號10F/10F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,919 萬 78.9 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物14.77 坪
公設比15.2%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 德惠段四小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 55.1
農安街中位 64.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 43%比農安街中位 高 22%比中山區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,535 萬
每月月付57,515 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。