臺北市南港區東明街82號2F/5F
2013-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 53.1 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物19.42 坪
公設比9.3%
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 19.42 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 南港段四小段 299 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 57
東明街中位 74.6
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 7%比東明街中位 低 29%比南港區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。