臺北市中山區長春路78號8F/12F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 40.6 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物16.56 坪
公設比15.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 吉林段五小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 50.3
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比長春路中位 低 39%比中山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：移轉部分持分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。