臺北市北投區東華街一段496號12F/14F
2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 86.4 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物20.59 坪
公設比33.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 振興段三小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 112.5
東華街一段中位 65.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 23%比東華街一段中位 高 31%比北投區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。