臺北市中山區民權東路三段62號3F/19F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,830 萬 71.3 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物34.74 坪
公設比25.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 榮星段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 70.5
民權東路三段中位 73.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 1%比民權東路三段中位 低 3%比中山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。