臺北市中山區林森北路107巷43號4F/5F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 36.3 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物14.45 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪21.36 坪
土地坐落 正義段二小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 56.8
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 36%比林森北路中位 低 38%比中山區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。