臺北市信義區基隆路二段91號6F/12F
2012-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,738 萬 51.4 萬/坪 × 111.55 坪
權狀坪數111.55 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 111.55 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪111.55 坪
土地坐落 三興段一小段 637 地號
價格拆解
成交總價5,738 萬
扣車位後房價5,738 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 74.4
基隆路二段中位 75.5
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 31%比基隆路二段中位 低 32%比信義區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,148 萬
貸款（8 成）4,590 萬
每月月付171,975 元
30 年總利息1,601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳3衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。