臺北市內湖區康寧路三段70巷8號6F/13F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 58 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物21.88 坪
公設比52.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 東湖段三小段 1-5 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 60.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比康寧路三段中位 高 7%比內湖區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。