臺北市中山區民權東路一段42號4F/12F
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 69.7 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物21.5 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42 坪
土地坐落 中山段一小段 801 地號
價格拆解
成交總價2,928 萬
扣車位後房價2,928 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 76.5
民權東路一段中位 81.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 9%比民權東路一段中位 低 15%比中山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。