臺北市大同區重慶北路二段196號5F/12F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 43.4 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物23.63 坪
公設比26%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 延平段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 51.1
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 15%比重慶北路二段中位 低 34%比大同區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。