臺北市北投區復興四路30號
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,300 萬 50.4 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物36.25 坪
公設比36.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 29.26 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 開明段一小段 477 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 61.3
復興四路中位 45.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 18%比復興四路中位 高 11%比北投區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。