臺北市北投區復興四路30號4F/7F
2014-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 51.3 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物11.81 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 開明段一小段 477 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 61.3
復興四路中位 45.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 16%比復興四路中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。