臺北市萬華區東園街136號2F/7F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 49.5 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物22.72 坪
公設比39.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 22.72 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 華中段一小段 19 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 54.6
東園街中位 51.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 9%比東園街中位 低 4%比萬華區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。