臺北市萬華區東園街136號3F/7F
2026-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,010 萬 60.8 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物18.05 坪
公設比35.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 華中段一小段 19 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 54.6
東園街中位 51.8
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 11%比東園街中位 高 17%比萬華區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 74 萬/坪總 2,408 萬 2023-01-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 60.8 萬/坪總 2,010 萬 2022-04-11 6F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 66.1 萬/坪總 2,170 萬 2018-09-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 42.7 萬/坪總 2,060 萬 2018-08-18 5F/7F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 54.6 萬/坪總 1,830 萬 2014-04-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 49.8 萬/坪總 2,400 萬 2013-03-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 49.5 萬/坪總 2,390 萬 2013-03-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 51.6 萬/坪總 2,490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。