臺北市中山區四平街107號4F/10F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 62.3 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物5.97 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 長春段三小段 198 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價750 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 77.8
四平街中位 80.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 20%比四平街中位 低 23%比中山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。