臺北市北投區大同街232號6F/14F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 48.4 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物24.99 坪
公設比43.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 開明段二小段 607 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
大同街中位 52.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比大同街中位 低 9%比北投區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.81 坪 66 萬/坪總 2,750 萬 2024-02-26 2F/14F 0房0廳0衛 · 3.22 坪 31.1 萬/坪總 100 萬 2023-12-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.93 坪 63.3 萬/坪總 3,540 萬 2023-07-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 62.93 坪 51.9 萬/坪總 3,268 萬 2022-06-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.03 坪 47.3 萬/坪總 2,980 萬 2021-09-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.03 坪 47.3 萬/坪總 2,980 萬 2018-09-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.81 坪 46.1 萬/坪總 2,250 萬 2017-07-27 7F/14F 4房2廳3衛 · 62.93 坪 50.9 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。