臺北市大安區信義路三段156號11F/14F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 101.5 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物12.21 坪
公設比48.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 101.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.5 萬/坪
本筆成交 101.5
本棟中位 120
信義路三段中位 105.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 15%比信義路三段中位 低 4%比大安區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。