臺北市信義區嘉興街256巷12號3F/6F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 62.4 萬/坪 × 42.81 坪
權狀坪數42.81 坪
主建物31.05 坪
公設比17.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.81 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5 坪
0 坪42.81 坪
土地坐落 三興段三小段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
嘉興街中位 64.4
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 低 3%比信義區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。