臺北市信義區嘉興街256巷12號1F/6F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,328 萬 48.8 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物56.41 坪
公設比10.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 56.41 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 三興段三小段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 62.4
嘉興街中位 64.4
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 22%比嘉興街中位 低 24%比信義區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,662 萬
每月月付99,744 元
30 年總利息928 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。