臺北市中正區懷寧街90號8F/10F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,270 萬 63 萬/坪 × 99.51 坪
權狀坪數99.51 坪
主建物72.42 坪
公設比23.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 99.51 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 27.09 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪99.51 坪
土地坐落 公園段三小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 75.4
懷寧街中位 65.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 16%比懷寧街中位 低 4%比中正區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,254 萬
貸款（8 成）5,016 萬
每月月付187,920 元
30 年總利息1,749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。